青年首次購屋0利率的辦理方法「青年首次購屋貸款」資格(1)年滿20歲以上至40歲之間，在當地設有戶籍者。 (2)與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者。 (3)本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。 (4)家庭年收入在戶數20%分位點以下者。(5)本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其小額信貸配偶均未曾受政府輔助購(建)住宅者。 二、關於未來「青年安心成家」購屋專案 (1)一生兩次房貸優惠，只要年滿20歲以上至39歲之間，符合年齡和家庭收入標準，婚後沒房子的年輕夫妻，於當地設有戶籍者都可申貸。 (2)家庭年收入(與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者)限制為台北市148萬元個人信貸以下；高雄市、台灣省直轄市107萬元以下；台灣省、金門縣、連江縣97萬元以下。 (3)本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均未曾受政府輔助購(建)住宅者。另外，政府考慮訂定購屋坪數上限，才不會發生零利率貸款買豪宅。 (4)目前對「結婚購屋」和「生育換屋」尚無明確定義，但基本原信用貸款則是，不論新婚或已婚夫妻，只要年齡和收入符合規定，名下沒有房子，都是適用對象。 而生育換屋也不見得要孩子生下來才算，懷孕階段就可讓年輕夫妻貸款準備換屋。 (5)家庭年收入在戶數50%分位點以下的，新婚家庭首次購屋或因生育子女換屋的家庭者。 (6)優惠房貸專案會有排富及房貸房屋二胎合理負擔等機制，以防堵零利率優惠房貸被拿去買豪宅。 但為顧及合理的居住面積和還款能力，營建署將與學者專家討論，不排除根據北中南東各區房價指數、家庭收入等條件，訂出合理的購屋坪數上限表。 (7)專案由內政部營建署規畫，今年六月到七月將研擬完成，預計八月陳報行政院，行政房屋貸款院約九月到十一月訂定作業規定，十二月公告後即可開放受理申請。 故須等至九十八年預算通過後實施。 (8)其他相關細節則由內政部營建署規畫制定，另外，則應視實際狀況而定。 ＊補充相關報導： 兩百萬零利房貸【聯合報╱記者李順德、何明國∕台北報導】 為兌現馬英九總統競選政見，債務整合行政院日前宣布「青年安心成家專案」，廿歲到卅九歲的青年一生可享受兩次，前兩年新台幣兩百萬元零利率房貸，預計明年起實施。 每年可協助四萬戶新婚青年或因生育子女換屋的家庭，減輕住宅貸款利息負擔。 根據內政部規劃，這項優惠措施適用對象是廿歲至卅九歲青年，而且家庭年收入支票借款在百分之五十分位點以下的「新婚家庭」首次購屋，或「因生育子女換屋的家庭」。 這兩種情況購屋，前兩年的兩百萬額度房貸利息，全額由政府補貼，兩年共可省下近十四萬元的利息負擔。 內政部針對青年安心成家計畫還擬定長期策略，將都市更新與青年住屋需求政策連結。 未來將針對大支票貼現眾運輸場站、水岸、港灣、老舊商業區及配合重大建設發展需要高度開發地區，畫定為「策略性再開發地區」，提高一倍都市更新建築容積獎勵，提高容積獎勵的開發利得，除部分回饋地方都市更新基金外，可考量回饋更新後之住宅單位，供青年家庭承租或承購。 依內政部營建署規畫，今年六汽車借款月到七月將研擬完成「青年安心成家專案」，八月陳報行政院，行政院預計九月到十一月訂定作業規定，十二月公告後即可受理申請，等九十八年預算通過後即可實施。
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